寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳日前下發(fā)通知，支持各地因地制宜推行“一人購房全家?guī)汀闭�，銀川市住房公積金管理中心和自治區(qū)住房資金管理中心先行先試，同時簡化公積金貸款樓盤準入條件。
何為“一人購房全家?guī)汀�？繳存職工購買自住住房可提取直系親屬住房公積金用于支付購房款。這意味著繳存職工購買自住住房可以提取本人及配偶直系親屬（父母、子女）的住房公積金賬戶中的繳存余額用于支付購房款，累計提取金額不得超過所購房屋總價款。
繳存職工償還自住住房貸款可提取直系親屬住房公積金用于償還貸款本息。也就是說，繳存職工提取本人及配偶住房公積金賬戶中繳存余額用于償還自住住房貸款，在貸款本息尚未結清的情況下，可以提取直系親屬（父母、子女）的住房公積金賬戶中的繳存余額用于償還貸款本息，累計提取金額不得超過貸款本息總額。
繳存職工可提取住房公積金用于支付其直系親屬在區(qū)外（含區(qū)內各市縣區(qū)）購買的自住住房購房款。繳存職工可提取住房公積金用于償還其直系親屬在區(qū)外（含區(qū)內各市縣區(qū)）的自住住房貸款本息。
不僅如此，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳積極推動銀川住房公積金貸款政策進行調整。提高繳存職工個人及家庭住房公積金最高貸款額度。繳存職工個人購買自住住房使用住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。夫妻均正常繳存住房公積金的，繳存職工家庭住房公積金最高貸款額度從70萬元提高到80萬元。
提高繳存職工個人及家庭住房公積金貸款可貸額度。繳存職工個人購買自住住房使用住房公積金貸款，在最高貸款限額內，住房公積金貸款的可貸額度由不高于繳存職工住房公積金賬戶余額的20倍提高到25倍。繳存職工家庭住房公積金貸款的可貸額度，在最高貸款限額內，由不高于繳存職工夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的20倍提高到25倍。
為簡化公積金貸款樓盤準入條件，凡取得《商品房預售許可證》即可申請準入，并全面推行“公積金+商業(yè)”組合貸款模式。對首套房和二套改善型住房的認定標準，以“認貸不認房”為原則，職工購買首套房和二套改善型住房，可提高公積金貸款額度。
|
